住宅ローン

住宅ローンを延滞すると、競売にかけられます。住宅ローンが払えないなら家を売って返しなさい。と、いうことになり勝手に売却されます。３ヶ月くらい延滞すると代位弁済となり、分割返済ができなくなるため「期限の利益喪失」となります。その後、裁判所から人が来て、競売の準備をされ準備が出来たら競売の「競売期日通知」が来ます。拒否する権利はありませんので、黙って売られるしかありません。

住宅ローンは、借り換えができます。借入れ当初から３５年ローンで組む人が多い中誰も１０年後の自分を想像できる訳がありません。予期せぬ出来事で住宅ローンが払えないのですから「金利」が安くなったらどうでしょう？金利は、１％下がるだけで爆発的な削減になります。本当に？と疑う人も多いと思いますが、本当です。

住宅金融支援機構が対策を打ち出している以上民間の金融機関も対策を出す可能性が高いです。金融機関も、破産して返済が難航するよりは、条件緩和や譲歩をして返済を続けれ貰える方が断然良いのです。

節税と言われているのがこの部分です。住宅ローン控除については、年末の12月の時点で残っている住宅ローンの1％が上限です。住宅ローンの金利というのは、景気に左右されやすい商品のため、今現在の低金利時代で住宅ローンを組む人と、20年30年前に組んだ人では大きな差が出ます。

住宅ローンのランキングや金利は？控除っていくら？審査が通るか不安...。などの疑問をシュミレーションで徹底解説します。これさえ知っておけば失敗しない住宅ローンが組めます。

今回はマイホームを諦めた人向けに諦めるのはまだ早いんじゃないの？と、問いかけます。この記事を読んで頂くことで諦めたマイホームを実現する可能性が出てきます。確かに今はマンションも戸建ても高いです。理由として、建設費用が上がっているからです。でも諦めないで欲しい。

『自分がどの程度の支払が可能かを理解する』これが非常に重要な事になります。これを知っておけば、物件探しの段階から手の届く想定内の物件を検索できます。大きな買い物です、納得・理解して気持ちよく探したいですよね。計算式さえ知っていれば大丈夫です。